Justizia herritarrengana hurbiltzen

Justiziarekin elkarlana

Helburua, utzarazpenak ekiditea Euskadin

Helburua, utzarazpenak ekiditea Euskadin

Milaka familia etxea galtzen ari da. Ezin diote hipotekaren ordainketari aurre egin eta bankuak haien etxeen jabe egiten ari dira.

Justizia eta Herri Administrazio Sailak eman dituen datuen arabera, utzarazpen kopurua bikoiztu egin da azken lau urteotan. Krisiak eragindako gaitz honekin amaitzeko Eusko Jaurlaritzak gainzorpetutako familiei laguntzeko zerbitzua abian jarri du. Idoia Mendia sailburuaren hitzetan, “utzarazpena pairatzeko arriskua duten pertsonentzako heldulekua” da.

Aholkularitza, bitartekaritza eta utzarazpenak

Hiru dira Eusko Jaurlaritzak abian jarritako planak dituen oinarriak:

Hipoteka bat kontratatzerako aholkularitza. Kontsumobideren bitartez, herritarrek hipoteka kontratatzeko orduan zein eskubide dituzten eta  arretaz jokatzeko aldez aurreko zein neurri baliatu behar dituzten jakinaraziko zaie.

Aholkularitza bi pausotan oinarrituko da: Lehenenengo, hipoteka-mailegua kontratatzera doan pertsonaren egoera ebaluatuko da, eta gero, ziurrenik bere bizitzako inbertsiorik handiena izango denaren gaineko kontrola gal ez dezan jarraibide batzuk proposatuko zaizkio. Azken finean, beren egoeran  hipotekarik egokiena kontratatzen laguntzean datza.

Hipoteka kontratatu aurretik laguntza eskatu nahi baduzu, Kontsumobide-Kontsumoko Euskal Institutuarekin harremanetan jar zaitez: www.kontsumobide.net.

Gainzorpetutako familien eta bankuaren arteko bitartekaritza. Justizia Sailaren doako zerbitzua da, eta ohiko etxebizitza erostearen ondorioz gainzorpetu diren partikularrei eskaintzen zaie, betiere hipoteka-maileguak ez baditu 350.000 euro gainditzen. Helburua, bezeroak zorra ahalik eta baldintzarik onenetan kitatzea da. Horretarako aditu talde batek zure gaitasun ekonomikoa aztertuko du, finantza erakundearekin hitz egingo du eta gizarte-arreta eskainiko dizu.  

Zerbitzua erabiltzeko ezinbestekoa da hitzordua eskatzea, telefonoz:  Araba, 945 25 02 09 / Gipuzkoa, 943 01 14 96 / Bizkaia, 946 61 32 10 (abuztuan, telefono bidezko arreta zerbitzuko zenbakia  945 01 14 96 izango da).

Utzarazpenaren ondorioz baztertuta gelditzeko arrisku larrian dauden pertsonei eta familiei babestutako alokairuko etxebizitza bat eskainiko zaie. Eta noiz dago pertsona bat “baztertuta gelditzeko arriskuan”? Gizarte Zerbitzuek egindako txostenetan horrela egiaztatzen denean. Etxebizitza familia bizi zen inguruan egongo da eta beren errentaren arabera ordainduko dute. Gainera, Eusko Jaurlaritzak babes ofizialeko etxeak erosiko ditu eta zorra ordaintzetik askatuko du etxebizitzaren jabea.  Era honetara finantza erakundeek etxebizitza babestuak erosteko maileguak ematen jarrai dezaten lortu nahi da, Eusko Jaurlaritzak bare gain hartuko baitu zuzen-zuzenean hipoteka-merkatuko berankortasunaren arriskua.

 

2012ko maiatzaren 10ean argitaratua. Honi buruz gehiago irakurri:  Justiziarekin elkarlana. Iruzkin bat.
  • Partekatu:
  • Email
  • Twitter
  • Facebook

Nire etxea emango dizut zorra kitatzeko

Nire etxea emango dizut zorra kitatzeko

Krisi ekonomikoa dela eta, familia asko egoera larrian daude; izan ere, lan gabe gelditzeaz gain, etxea galdu dute eta oraindik bankuarekin zorretan daude.

Nola iritsi dira egoera honetara? Duela gutxi ekonomiaren egoera oso ona zen. Garai hartan  oso erraza zen - dirua eduki zein ez eduki-  etxea erostea. Etxeen prezioak erabat puztuta zeuden, baina bankuek, erosi ahal izateko, era guztietako erraztasunak ematen zituzten. Trukean, amaierarik gabeko hipotekak ematen zituzten.

Horren ondorioz, krisialdian, milaka langile geratu dira langabezian eta gaur egun familia asko eta asko daude hipotekei aurre egin ezinik. Ondorioz, etxea galdu dute, baina bankuarekin milaka eurotako zorra izaten jarraitzen dute, beraien etxebizitzen prezioak ikaragarri jaitsi direlako.

Egoera tamalgarri honi amaiera emateko, Gobernuak hainbat erreforma jarri nahi ditu abian, eta finantza erakundeek, hala nahi izanez gero, bere egin dezaketen Jokabide Egokien Araudia ezarri nahi du. Momentuz, Araudia hainbat bankuk eta kutxek onartu dute (Banco Santander, Bankinter, Banco Sabadell eta Catalunya Caixa izan dira lehenak). Hori bai, abantaila fiskalen truke egin dute.

Jokabide Egokien Araudiaren ezaugarri garrantzitsuenetako baten arabera, familiek etxea eman dezakete zorra kitatzeko. Aukera honi ordainean ematea deritzo. Horrez gain, kaltetuek etxebizitzatik kaleratzeko agindua bi urtez atzeratu ahal izango dute alokairu sozial bat ordaintzen badute.

Gobernuak, aukera honetaz baliatzeko ondorengo baldintza hauek bete behar direla adierazi du:

  • Hipotekaren kuota familia unitateak dituen diru sarreren %60 baino gehiago izan behar du.
  • Familiako kide guztiek langabezian egon behar dute.
  • Etxebizitza, familiak duen lehena eta bakarra izan behar du.
  • Etxebizitzaren balioak ezin du gainditu:
    1. 200.000 euro, milioi batetik gorako hirietan.
    2. 180.000 euro, 500.000 biztanletik gorako hirietan.
    3. 150.000 euro, 100.000 biztanletik gorako hirietan.
    4. 120.000 euro, populazio gutxiagoko herrietan.

Irizpide hauen arabera, EAEn aukera hau izango duten familiak gehienez ere 150.000 euroko etxeak dituztenak dira. Izan ere, EAEn ez dago ez milioi bat biztanle baino gehiago duen hiririk, ezta milioi erdiko biztanle kopurua duen hiririk ere. Eta horrez gain, 100.000 biztanletik gorako lau hiri bakarrik daude: hiru hiriburuak eta Barakaldo. Ondorioz, EAEn oso gutxi izango dira etxea ordainean emateko aukera izango duten familiak.

EAEko Stop Desahucios plataformako bozeramalea den Marta Uriarteren arabera, Jokabide Egokien Araudiak kaltetuen %1ari eragingo dio bakarrik, izan ere, EAEko etxebizitzen prezioa 300.000 euro ingurukoa da. Marta Uriarteren ustez, ratioak herrialde bakoitzeko errealitatera egokitu beharko litzateke, adreiluak ez baitu berdin balio Galizian, Extremaduran edo hemen.

2012ko martxoaren 26ean argitaratua. Honi buruz gehiago irakurri:  Araudien azken berriak. 2 Iruzkinak.
  • Partekatu:
  • Email
  • Twitter
  • Facebook